欢迎来到 2024海南国际自贸港建设·建筑建材及装饰材料博览会
全国服务热线
18500551158
行业新闻 » 海南上半年商品住宅成交面积段曝光,有的占比近50%!

海南上半年商品住宅成交面积段曝光,有的占比近50%!

原创 潮汐 海居君
 2024年07月30日 15:34 海南
图片
最近一个月以来,总是有房地产业界、金融机构人士及购房者向『海居君』咨询2024上半年海南商品房住宅市场各面积段户型产品成交情况

为了让更多朋友更好地了解市场,我们今天就大概梳理下成交户型产品的相关数据(数据来源“至理数据”,已经获得该平台授权同意),供大家参考。

“至理数据”平台显示,2024上半年海南市场化商品住房成交40481套、安居房成交5810套、单位房/人才房成交1861套、安置房成交17991套。

接下来,我们简要透露上述四个类住宅项目各面积段户型产品的成交情况,大家如果还需要更细的信息,可直接联系“至理数据”(15103661891)

图片


市场化商品住房方面90平方米<建面≤144平方米户型产品已经成为市场主流,2024上半年成交备案22411套,占市场化商品住房销量的55%。

其中,90平方米<建面≤120平方米户型产品成交16699套,占市场化商品住房总销量的41%,120平方米<建面≤144平方米户型产品占14%。

除此之外,建面≤90平方米户型产品,2024上半年成交15091套,占市场化商品住房销量的38%;建面>144平方米户型产品销量占比升至7%。

2024上半年海南成交户型建面超200平方米的项目,長天雲汀成交108套领跑海南豪宅榜,江畔锦御成交26套居第二,富力首府成交25套排第三。

图片


安居房方面,虽然受政策影响,安居房一般很少有建面超过120平方米的户型产品,但低于120平方米户型产品的成交区间也能看出市场需求。

“至理数据”海南房地产大数据显示,2024上半年海南成交90平方米<建面≤100平方米的安居房产品最多,为2878套,占安居房总销量的49%

110平方米<建面≤120平方米户型产品成交1090套,占安居房总销量的19%;100平方米<建面≤110平方米户型产品成交953套,占比16%。

建面>120平方米户型产品成交330套,占安居房总销量的6%,分布在三亚万科璞悦山、三亚万科公园畔、万宁山柚园、乐东海悦花园等项目

图片


安置房方面,从2024上半年成交备案的户型产品来看,还是以建面<100平方米的户型为主,成交了11320套,大概占了安置房总销量的63%。

其中,建面≤90平方米户型产品成交8095套,占安置房总销量45%;90平方米<建面≤100平方米户型产品成交3225套,占安置房总销量18%。

另外,100平方米<建面≤110平方米户型产品成交占比7%,110平方米<建面≤120平方米户型产品占比9%,建面>120平方米户型产品占21%

图片


单位房/人才房方面,这类产品本身供应不多,很多人才已经选择了品质更高一点的安居房。

数据显示,建面>120平方米户型产品成交1594套,占单位房/人才房总销量的85.7%,也凸显了这类住宅主要是改善的较大户型受到欢迎。

建面≤100平方米户型产品成交194套,占单位房/人才房总销量10.4%;100平方米<建面≤120平方米户型产品只成交了73套,占比为3.9%


返回顶部