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澄迈4盘新增预售，涵盖住宅、办公、商铺产品，住宅均价约11784元/平！

原创潮汐海居君 2023-05-12 18:07 发表于海南

今年以来，海南澄迈房地产市场趋于好转，今年第1季度房屋销售面积约8.71万㎡，同比上涨高达57.9%，增幅领跑海口经济圈的五座城市。

日前，海南房地产专业研究机构『至理数据』发布的相关报告，今年1-4月澄迈住宅成交备案达2263套，融创美伦熙语、鲁能海蓝福源领跑。

虽然澄迈商品房市场活跃，但商品房供应低迷，据『至理数据』商品房供应大数据显示，今年前四月澄迈仅11个商品房项目1187套房源新增预售。

近期(4月份)新增预售商品房项目4个，新增预售房源226套，包括120套普通住宅(带装修均价11784元/㎡)、3套别墅、90套办公产品、13套商铺。

老城板块：ACC科技企业加速园

ACC科技企业加速园此次获预售证号：[2023]澄房预字(012)号，预售范围为A2-A10、B2-B10号楼，预售总房源为96套，其中90套办公用途房源、6套商铺，预售总建筑面积51018.21㎡。

据了解，ACC科技企业加速园是海南生态软件园为全球未来独角兽企业打造的多维办公产品，包括多层单元式花园办公、8F小高层及高层办公产品等。

金江板块：四海公馆一期B区

四海公馆一期B区此次获得预售证号：[2023]澄房预字(13)号，预售范围为8号楼，预售房源总套数为120套，均为户型建面约103-109㎡的三居住宅产品，预售总建筑面积为12665.26㎡。

根据澄迈县发改委的备案价格信息，上述楼栋住宅带装修房源均价约11784元/㎡(含1500元/㎡装修)。

老城板块：天赐·海尚居

天赐·海尚居此次获得预售证号：[2023]澄房预字(14)号，预售范围为S7、S8号楼，预售总房源7套，均为商铺，预售总建筑面积696.02㎡。

项目地处澄迈盈滨半岛，总建面规模超过60万平方米，分多期开发，规划建设公寓、洋房、别墅、商业街等业态，周边拥有半岛双海景观资源。

大丰板块：欧洲城邦二期

欧洲城邦二期(意大利泰西诺堡风情小区二期)此次获得预售证号：[2023]澄房预字(15)号，预售范围为G10、G11、G12号楼，预售房源3套，均为建面约234.39㎡独栋别墅，预售总建面703.17㎡。

欧洲城邦为规模型大盘，分三期开发，二期为意大利泰西诺堡小镇，地处欧洲风情镇中心地带。

整体而言，今年以来澄迈商品房新增预售趋少，今年1-4月份新增预售供应的1187套商品房，住宅为1066套，仅相当于同期商品房住宅成交备案套数的47%，不过住宅备案价格稳步上调，有楼盘普通住宅备案均价已经达到17000元/㎡，直追省会海口房价。